西梅田ダイヤモンドマンション

  • 大阪府大阪市福島区福島六丁目

  • / 福島駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造

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6階 / 64.62㎡の場合

相場
3,950万円
61.1万円/㎡
2,259
3,386
4,514
5,641
AI査定結果
推定相場価格
3,950万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,514万円
52.4万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
西梅田ダイヤモンドマンション
3,880万円（60.0万円/㎡）/ 6階 / 64.62㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,880万円60.0万円6階 64.62㎡ 4DK南
2025/07/143,950万円64.2万円7階 61.49㎡ 3LDK南
2025/06/223,999万円65.0万円11階 61.49㎡ 2LDK南西
2025/05/314,180万円68.0万円11階 61.49㎡ 2LDK南西
2025/05/253,980万円64.7万円1階 61.49㎡ 2LDK南
2025/05/104,280万円69.6万円11階 61.49㎡ 2LDK南西
2025/05/083,880万円63.1万円6階 61.49㎡ 4DK南
2025/04/203,880万円60.0万円6階 64.63㎡ 4DK南
2025/03/234,380万円71.2万円11階 61.49㎡ 2LDK南西
2025/03/044,480万円72.9万円11階 61.49㎡ 2LDK南西
2023/08/243,680万円54.0万円4階 68.16㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
西梅田ダイヤモンドマンション
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 3,880万円60.0万円64.62㎡4DK6階 / 11階建 南1978年55戸SRC
2025/01/14ドルミ野田
大阪市福島区海老江三丁目
海老江駅15分 2,880万円48.5万円59.4㎡2LDK9階 / 11階建 南西1978年95戸SRC
2024/12/10野田ハイデンス
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 2,798万円47.5万円58.85㎡3LDK7階 / 10階建 北東1981年69戸SRC
2025/07/10野田スカイハイツ
大阪市福島区玉川二丁目
新福島駅5分 3,680万円53.1万円69.3㎡3LDK7階 / 10階建 南西1976年78戸SRC
2025/05/17ハイム上福島
大阪市福島区福島五丁目
福島駅2分 3,490万円52.9万円66㎡3LDK1階 / 11階建 南1978年77戸SRC
2024/07/20ノバカネイチ堂島
大阪市福島区福島三丁目
新福島駅5分 3,350万円55.4万円60.51㎡2LDK7階 / 9階建 南西1983年17戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市福島区では10.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市福島区
53.8万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名西梅田ダイヤモンドマンション
所在地大阪府大阪市福島区福島六丁目
交通福島駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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